Asmaa à Saint-Léonard
Propriété de 450 000 $
Prime : 399 $ par année
Prime calculée en février 2026
À Saint-Léonard, le marché du condo reflète une dynamique locale particulière où l'interaction entre la couverture du syndicat de copropriété et l'assurance individuelle de l'unité demande une attention particulière. Comprendre les responsabilités respectives évite des trous de couverture coûteux.
Entre 2019 et 2026, les primes moyennes d'assurance condo à Saint-Léonard affichent une volatilité marquée, passant de 895 $ en 2019 à 285 $ en 2026. Cette trajectoire irrégulière — avec des baisses importantes en 2020 et 2022, suivies de rebonds partiels — reflète probablement des ajustements de portefeuille, des changements dans la composition des risques assurés ou des variations dans les données d'échantillonnage local au cours de cette période.
Plusieurs facteurs influencent le coût de votre assurance habitation. Les assureurs évaluent le risque associé à votre propriété et à votre profil pour calculer la prime appropriée. Voici les principaux éléments pris en compte :
À Saint-Léonard, les primes varient considérablement selon la valeur du condo, sans suivre une progression linéaire claire. Un condo de moins de 100 000 $ paie 243 $, tandis qu'un condo de 250 000 à 300 000 $ paie 425 $. Cependant, les tiers supérieurs (600 000–650 000 $ à 267 $ et 700 000 $ et plus à 230 $) affichent des primes plus basses, ce qui suggère que l'exposition aux zones inondables, le profil de risque local et la composition du portefeuille influencent davantage la prime que la valeur de reconstruction seule.
| Valeur de la propriété | Prix moyen des 12 derniers mois |
|---|---|
| <200k | 243,46$ |
| 200k-300k | 425,34$ |
| 400k-500k | 398,53$ |
| 600k-700k | 266,62$ |
| 800k+ | 230,26$ |
La prime moyenne en 2026 est de 285 $ par année pour un condo à Saint-Léonard, bien que les données historiques montrent une volatilité significative depuis 2019.
La relation entre valeur et prime n'est pas linéaire. Un condo de 250 000 à 300 000 $ paie 425 $ par année, tandis qu'un condo de 700 000 $ et plus paie 230 $ — une variation qui reflète l'influence des zones inondables et du profil de risque local.
Entre 2019 et 2026, les primes passent de 895 $ à 285 $, reflétant probablement des ajustements de portefeuille, des changements dans la composition des risques ou des variations dans les données d'échantillonnage local.
Le contenu de votre unité, les améliorations personnelles et votre responsabilité civile — d'où la nécessité d'une assurance individuelle.
Comparer plusieurs assureurs, regrouper auto et habitation, augmenter la franchise et installer des détecteurs d'eau intelligents peuvent réduire votre prime.
Propriété de 450 000 $
Prime : 399 $ par année
Prime calculée en février 2026
Pour vous garantir la meilleure information possible, les données présentées sur cette page reposent sur les critères rigoureux suivants.
Avertissement : Ce texte vous est proposé à titre informatif et dans le but unique d’alimenter vos réflexions. Il ne constitue en aucun cas un conseil d'assurance. Seul un professionnel en assurance dûment autorisé peut analyser votre situation personnelle, discuter de vos besoins avec vous et vous conseiller en matière d’assurance.
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