L’assurance des résidences secondaires

 Vous possédez un chalet ou vous songez à en faire l’achat bientôt. Quelles sont les questions que vous devriez vous poser afin de bien l’assurer ?

 C’est bien simple, ce sont les mêmes pour toute résidence secondaire, c’est à dire tout bâtiment résidentiel vous appartenant mais que vous n’habitez pas quotidiennement : 

- Où est situé votre chalet (ou résidence secondaire)

 - Quelle utilisation en ferez-vous (à longueur d'année ou l’été seulement)

- Quels sont vos besoins d’assurance (valeurs de vos biens ou autres besoins particuliers)

 L’emplacement de la résidence secondaire

 Si votre chalet est situé aux États-Unis ou ailleurs que dans votre province de résidence, il vous sera sans doute plus difficile de l’assurer et l’assureur pourrait exiger l’assurance de votre demeure principale avant d’accepter le risque.

 L’utilisation du chalet

 Le chalet n’étant pas votre lieu de résidence permanent, les assureurs ne vous proposeront habituellement pas une assurance tous risques. L’assurance couvrira plutôt des risques désignés, comme l’incendie, les dommages causés par la foudre, la grêle et les tempêtes de vents. Cette police de base ne couvrira donc pas le vol, le cambriolage et le vandalisme et il vous faudra payer une surprime.

 Quelques mises en garde pour éviter les mauvaises surprises : N’hésitez pas à consulter le texte de votre police ou à questionner l’assureur sur les exclusions, limitations et obligations pendant la période de chauffage. Si vous louez votre chalet à des tiers, la transparence est de mise vu que le risque augmente considérablement pour l’assureur.

 Les besoins d’assurance

 Avez-vous des équipements nautiques, une chaloupe, du matériel de pêche ou un quad ? Les assurances de base ne couvriront peut être que partiellement le risque ou même pas du tout. Mentionnez donc ces items à votre assureur. Pensez aussi à évaluer régulièrement le montant d’assurance requis pour la reconstruction de votre chalet, surtout suite à des travaux importants d’amélioration.

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