Le BAC (Bureau d’assurance du Canada) estime que les dommages causés par l’eau sont responsables pour plus de la moitié des réclamations en assurance habitation au Québec. Ceux qui en ont déjà eu peuvent témoigner que c’est une expérience désagréable. Il faut souvent quitter les lieux pendant plusieurs jours le temps d’assécher les surfaces atteintes, sans parler du fait que ces sinistres ne sont pas toujours couverts sur votre police d’assurance habitation de base.

L’avenant pour assurer le refoulement des égouts

Si tous les assureurs offrent une protection pour le refoulement des égouts et les infiltrations d’eau, peu l’offrent directement sur la police de base. Pour en bénéficier, il faut généralement ajouter un avenant distinct à votre police. 

L’avenant 16c, Dégâts d’eau (Eau du sol) couvre les dommages causés par les refoulements d’égouts et de fosses septiques, ainsi que par l’infiltration d’eau par les fondations ou les ouvertures de la cave, à condition de respecter les exclusions en vigueur dans votre police. Précisons notamment que l’infiltration d’eau causée par l’usure ou la détérioration des fondations est exclue, même avec un tel avenant.

Des mesures de prévention

Il vaut toujours mieux prévenir que guérir. Faites installer un dispositif anti-refoulement, aussi nommé clapet. Ce petit dispositif tout simple a pour effet de bloquer le reflux des eaux usées, à condition qu’il soit en bon état. Afin d’assurer son étanchéité, assurez-vous de le faire installer par un plombier et de le nettoyer périodiquement. 

Si vous habitez sous une nappe phréatique, une nappe d’eau souterraine qui a tendance à déborder au printemps ou lors de pluies importantes, vous devriez aussi faire l’installation d’un drain perforé et d’un puisard, mieux connu au Québec sous le nom de « sump pump ». Ce système permet de capter et de déverser les eaux du sol loin des fondations de votre maison.

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